¿SIRVIO DE  ALGO  LA BAJADA DE LOS TIPOS DE INTERES POR EL BANCO CENTRAL EUROPEO (BCE)?

En Noviembre del 2013 el BCE anunció un nuevo descenso de un cuarto de punto en el tipo de interés llegando hasta el 0,25 %.
Según Draghi los últimos datos de la inflación en la zona euro fue del 0,7 %, que parecía ser la razón para evitar que la zona euro cayera en deflación. Aunque el BCE no “lo viera claro”.

Entonces ¿Por qué esta decisión? . Según economistas preguntados por zaharadirect.com, lo que se pretende que la apreciación de la divisa europea fuera menor de cara a las exportaciones que las encarecería, siendo esta la medida para evitar la caída de la demanda interna. También el objetivo era aumentar la petición de créditos hipotecarios por los consumidores, para por ejemplo: comprar apartamentos y casas en Zahara de los Atunes, pero esto no se ha producido poniendo en duda la capacidad de la autoridad monetaria para estimular el ciclo cuando los tipos de interés se encuentran en mínimos.
Es mentira que la economía haya salido de la recesión y esté creciendo como dice el Gobierno de Rajoy, y si no lo ha hecho con los tipos al 1%, esta última  bajada no va a ser el detonante de nuestra recuperación.

El hándicap sería trasladar esa bajada al sector productivo, consumo y empresas, aunque ahora mismo no se ven estas medidas. El caso más claro lo constituye la caída de concesión de créditos hipotecarios y de ventas en Zahara de los Atunes y el resto de España.

Artículo de José Gómez.

http://www.zaharadirect.com- Alquiler de apartamentos en Zahara de los Atunes.

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SERVED ? SOMETHING  DOWN THE INTEREST  RATE  FOR  THE EUROPEAN  CENTRAL BANK (ECB ) ?

In November 2013 the ECB announced a further decline in quarter-point interest rate reaching 0.25%.
According to the latest data Draghi inflation in the euro area was 0.7% , which seemed to be the reason to keep the euro zone to fall into deflation. Although the ECB does not " see him clear."
So why this choice? . Economists questioned by zaharadirect.com , which is intended that the appreciation of the European currency was under expensive exports will get that , this being the measure to prevent the fall in domestic demand . It also aimed to increase the mortgage request by consumers, for example: buying apartments and houses in Zahara , but this has not occurred putting the ability of the monetary authority in question to stimulate the cycle when rates of interest are at minimum .
It is a lie that the economy has emerged from recession and is growing as the Government of Rajoy says , and if you have not done with types 1% , the latter will not be lowering the trigger for our recovery.
The handicap that would move down to the productive sector , consumer and business, but now these measures are not . The clearest case is the fall in mortgage lending and sales Zahara and the rest of Spain .

Article by Jose Gomez .
http://www.zaharadirect.com- Apartments in Zahara .
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LOS DESAHUCIOS DISMINUYEN EN LOS 6 PRIMEROS MESES DEL 2013. Zahara de los Atunes afectada sólo en un 0,05 %.

El Consejo General del Poder Judicial señaló que los juzgados en toda España han realizado hasta Junio del 2013 un 13,4 % menos de desahucios, lo cual no deja de ser una buena noticia, ante los últimos desagradables incidentes con suicidios por medio. Según los Registradores de la Propiedad el año pasado los bancos se quedaron con 30.034 casas. En Zahara de los Atunes, el registro de embargos fue muy pequeño,  aproximadamente 150 casas repartidas entre Barbate, Zahara y Atlanterra  (término de Tarifa) que depende del Registro de la Propiedad nº 2 de Algeciras.

El Poder Judicial señaló que en el primer trimestre del 2013 se produjeron 21.272 deshaucios, cifras muy por debajo de las correspondientes a las mismas fechas del 2012. Se cree que este descenso en el número de embargos tiene que ver mucho con el Código de nuevas prácticas que el Gobierno de Rajoy puso en marcha en el primer trimestre del 2012. Sin embargo este código  tardó en arrancar, produciendo un estrechamiento en las economías domésticas más desfavorecidas.  Los apartamentos en Zahara de los Atunes más perjudicados, fueron los que solicitaron préstamos para remodelación de viviendas, compras a precios de la burbuja inmobiliaria y personas mayores de 55 años.

Publicación http://www.zaharadirect.com

 

Los bancos dejarán algún día a las palomas vivir en paz

 

AUCTIONS  DECREASE  IN  THE  FIRST  6  MONTHS  OF  2013  . ZAHARA DE  LOS  ATUNES  affected only by 0.05%

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The General Council of the Judiciary noted that the courts have done in Spain until June 2013 13.4% of evictions , which continues to be good news , given the recent unpleasant incidents through suicide . According to the registrers of property last year banks were left with 30,034 homes. In Zahara , the auctions embargoes was very small, about 150 houses spread between Barbate, Zahara Atlanterra ( Tarifa term ) depending on the Land Registry number 2 of Algeciras.
The Judiciary noted that there were 21,272 evictions , figures in the first quarter of 2013 well below those for the same dates in 2012. It is believed that this decrease in the number of foreclosures has much to do with the new Code of Practice that the Rajoy government launched in the first quarter of 2012. However this code soon start producing a narrowing in the most disadvantaged households . Apartments in Zahara of the Tunas affected were those who applied for loans for remodeling, purchasing prices of the housing bubble and people over 55 years.

EDITED BY http://www.zaharadirect.com

@zaharadirect.com

MERRY  CHRISTMAS FOR  APARTMENTS  OWNERS IN  ZAHARA  DE LOS ATUNES .

Many of our owners will spend Christmas Eve in Zahara in their apartments.A lot of them escape from their cities to celebrate tranquility a small rest before joining the 26 back to work . During this period is Zahara beach and Carmen in gray with purple . Curdles the sky with stars, to gaze from our homes . Most are family, children and adults gathered in a warm climate , without snow, but with a lot of sand . The arena of our summer memories .
After this Christmas, entries on our website apartments in Zahara of the Tunas direct with owners, adding yet every day an average of 500 entries from the month of November , increasing as years from 8 January to 1,300 entries. MERRY CHRISTMAS TO ALL OWNERS OF APARTMENTS IN ZAHARA DE LOS ATUNES- ZARADIRECT.COM

 

 

LA  NOCHEBUENA  TAMBIÉN LLEGA  A  LOS  APARTAMENTOS  EN  ZAHARA  DE  LOS  ATUNES.

Muchos de nuestros propietarios pasarán la Nochebuena en Zahara de los Atunes en sus apartamentos. No son muchos pero escapan de sus ciudades para celebrar en tranquilidad un pequeño puente antes de incorporarse el 26 de nuevo al trabajo. Zahara en estas fechas es playa de Atlanterra y del Carmen, en grises con violetas. El cielo se cuaja de estrellas, para contemplar desde nuestras viviendas. La mayoría somos familia, niños y mayores reunidos en un clima cálido, sin nieve, pero si con mucha arena. La arena de nuestros recuerdos de verano.

Después  de esta Navidad, comenzarán las entradas en nuestro portal de alquiler de apartamentos en Zahara de los Atunes directo con propietarios, sumando por ahora día a día una media de 500 entradas desde el mes de Noviembre, aumentando como otros años a partir del 8 de enero hasta unas 1.300 entradas.  FELIZ NAVIDAD A TODOS LOS PROPIETARIOS DE APARTAMENTOS EN ZAHARA DE LOS ATUNES DE ZARADIRECT.COM

LOS BANCOS  CAMBIAN HIPOTECAS  PARA  APARTAMENTOS EN ZAHARA DE LOS ATUNES  Y   CIUDADES DE COSTA POR OTROS PRODUCTOS…

BBVA, SANTANDER , BANKIA…han aprendido bien la lección, no desean grandes concesiones en el sector inmobiliario, ni más hipotecas ni por supuesto una sobrecarga de embargos de apartamentos, casas ó pisos..con una difícil salida en España hoy en día. En Zahara de los Atunes, este resultado ha sido un tema candente estos años. Máxima cuando los ejecutivos de dichos bancos dieron orden a sus sucursales de cambiar las solicitudes de hipotecas por ofertas económicas de apartamentos en cualquier lugar de la costa, lo cual perjudicó claramente la oferta de  venta de apartamentos en Zahara de los Atunes. Los grandes bancos han deseado cambiar sus ingresos hacia las tarjetas de crédito y de recursos fuera de balance, como fondos inmobiliarios, de inversión  y de pensiones, que dan buenas comisiones y no deudas como hasta ahora las grandes deudas procedentes el impago de hipotecas de casas en zahara de los atunes, Cádiz, Costa del sol…etc..Por ejemplo BBVA, ha ingresado en los primeros 9 meses de este año 105 millones en comisiones por tarjetas de crédito, 203 millones por seguros y 184 millones por fondos de pensiones. Los bancos así, pretenden resolver el grave problema heredado de la crisis, con problemas de rentabilidad y que está vinculado a la cartera hipotecaria. Esta cartera se ha visto afectada por tipos que rondan el 0,8 % y plazos de 12 a 13 años. Los bancos e instituciones financieras están financiando su cartera con su cuenta de resultados. Se espera que esta situación cambie a partir del 2014, en que se espera que se reduzca la morosidad del sector inmobiliario (personas que no pagan la hipoteca de sus casas Zahara de los Atunes, Cádiz, Madrid.. y el resto de España). A pesar de que el descenso en el precio de venta de apartamentos en Zahara de los Atunes parece que ha tocado fondo; la crisis no sigue las previsiones del Gobierno, según los economistas y el FMI. Se supone una continuidad de 4 años mínimo para “los famosos brotes verdes”.

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MORTGAGE BANKS FOR CHANGE OF APARTAMENTOS EN Zahara de los Atunes COAST CITIES AND OTHER PRODUCTS ...
BBVA , Santander , BANKIA ... have learned the lesson well , do not want major concessions in real estate , or more mortgages or indeed an overload of foreclosures apartments, houses or flats .. with a difficult departure in Spain today. In Zahara , this result has been a hot topic these years. High when executives of these banks had branches in order to change their mortgage applications for economic self deals anywhere on the coast , which clearly hurt the offer for sale of apartments in Zahara . The big banks have wanted to change their income to credit cards and off-balance sheet , such as real estate funds, investment and pension funds, which give good commissions and no debt as before large debts from defaulting on home mortgages in zahara , Cadiz, Costa del sol ... etc. .. for example BBVA , has entered the first 9 months of this year 105 million in credit card fees , insurance and 203 million by 184 million pension fund . Banks thus inherited claim to solve the serious problem of the crisis , with profitability problems and is linked to the mortgage portfolio. This portfolio has been affected by rates of around 0.8% and periods of 12 to 13 years . Banks and financial institutions are financing your portfolio with your bottom . It is expected that this situation will change in 2014 , when it is expected that real estate delinquencies (people who do not pay the mortgage on their homes Zahara , Cadiz , Madrid .. and the rest of Spain ) is reduced. Despite the decline in the selling price of apartmentos en Zahara de los Atunes seems to have bottomed out , the crisis continues to government forecasts , economists and the IMF. Continuity minimum 4 years for " the famous green shoots" is assumed .
http://www.zaharadirect.com- Apartamentos en Zahara de los Atunes .
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