sábado, 18 de octubre de 2008
Zahara de los Atunes y la Wikipedia.
Somos muchos los que leemos en internet, y navegando por la red, me encontré con un articulo sobre Zahara de los Atunes, que pretende ser una recopilación exhaustiva del pueblo. Debido a que la Wikipedia la integran una serie de sres. que parecen ser "bibliotecarios" ó más bien , algunos, plagiadores, me dí cuenta que algunos de los textos son copias de las páginas que publicamos en nuestra web y en alguna otra de la competencia. Es por lo que es una pena, que los que de verdad tenemos interés en este bello pueblo y estudiamos sobre su historia, cultura, tradiciones...nos veamos relegados por estos pequeños "literatos". Por eso animo a todos nuestros clientes a que manden artículos sobre el pueblo, playas, cultura, tradiciones, rutas de interés.., pero que no lo editen en la Wikipedia sino que los manden a nuestra empresa para ser publicados en nuestras webs sobre la provincia de Cádiz y fomentar una cultura digna y verdadera sobre el pueblo de Zahara de los Atunes.
Comenzamos con el nuevo Blog
Estimados clientes de zaharadirect
Hemos comenzado una nueva etapa donde esperamos todos vuestro comentarios sobre la situación en Zahara de los Atunes. ¿Nos afectará la crisis el año que viene en los alquileres?, hasta donde llegará las oportunidades para poder vender los pisos en Zahara. No sabemos, pero la situación según el BCE y el resto de entidades financieras se pinta cruda, por lo menos hasta finales del 2009 y quizás comienzos del 2010. Las viviendas de playa se quedan estancadas en precios desde el 2006, las bajadas son muy pequeñas en torno al 2 %, lo que hace que el interés del inversor medio profesional decaiga para la compra de viviendas en Zahara de los Atunes. Los propietarios desean seguir vendiendo sus apartamentos a precios de hace 2 años, pero la realidad es muy distinta:
1º Las tasaciones que los bancos antes realizaban alegremente, han caido, bajado ostensiblemente, por lo tanto, a la hora de la concesión de las "famosas hipotecas" (en torno al 80 %), no se llega al valor que pide el propietario.
2º Los posibles compradores vienen con lo puesto, pequeños inversores, que con un pequeño ahorro de 12 a 24.000 € sólo cubren gastos notariales, registrales y fiscales.
3º La desconfianza, a pesar de la caida de los tipos de interés, del ciudadano de pie es evidente, piensan que si la cosa "pinta mal", los pisos y viviendas seguirán cayendo.
CONCLUSION: Ni los propietarios se resignan a bajar sus viviendas (que se han depreciado ostensiblemente) esperando buenos tiempos (que dificilmente llegarán a ser como en el pasado), ni los potenciales clientes se fían de que sea una muy buena inversión.
Hemos comenzado una nueva etapa donde esperamos todos vuestro comentarios sobre la situación en Zahara de los Atunes. ¿Nos afectará la crisis el año que viene en los alquileres?, hasta donde llegará las oportunidades para poder vender los pisos en Zahara. No sabemos, pero la situación según el BCE y el resto de entidades financieras se pinta cruda, por lo menos hasta finales del 2009 y quizás comienzos del 2010. Las viviendas de playa se quedan estancadas en precios desde el 2006, las bajadas son muy pequeñas en torno al 2 %, lo que hace que el interés del inversor medio profesional decaiga para la compra de viviendas en Zahara de los Atunes. Los propietarios desean seguir vendiendo sus apartamentos a precios de hace 2 años, pero la realidad es muy distinta:
1º Las tasaciones que los bancos antes realizaban alegremente, han caido, bajado ostensiblemente, por lo tanto, a la hora de la concesión de las "famosas hipotecas" (en torno al 80 %), no se llega al valor que pide el propietario.
2º Los posibles compradores vienen con lo puesto, pequeños inversores, que con un pequeño ahorro de 12 a 24.000 € sólo cubren gastos notariales, registrales y fiscales.
3º La desconfianza, a pesar de la caida de los tipos de interés, del ciudadano de pie es evidente, piensan que si la cosa "pinta mal", los pisos y viviendas seguirán cayendo.
CONCLUSION: Ni los propietarios se resignan a bajar sus viviendas (que se han depreciado ostensiblemente) esperando buenos tiempos (que dificilmente llegarán a ser como en el pasado), ni los potenciales clientes se fían de que sea una muy buena inversión.
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